Aviso COVID-19

Ante la situación creada por la transmisión del COVID-19 (Coronavirus), desde DaAdministradores queremos ayudar a difundir las recomendaciones de las autoridades sanitarias ante esta alarma sanitaria, prestando especial atención a LAS MEDIDAS RECOMENDADAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España ha hecho públicas unas recomendaciones que adjuntamos en documento y que a continuación resumimos y ampliamos:

La recomendación fundamental es QUEDARSE EN CASA:

  • TODAS LAS REUNIONES DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS QUEDAN APLAZADAS. En caso de que existan asuntos de extrema urgencia que deban ser tratados en Junta, contacten con DaAdministradores para buscar fórmulas que permitan adoptar los acuerdos y que se adecúen a la actual situación. Recordamos a todos los propietarios y presidentes de Comunidades que LOS PLAZOS DE TODOS LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS Y JUDICIALES ESTÁN PARALIZADOS  
  • Si se pide comida a domicilio,INTENTAR SIEMPRE EL PAGO CON TARJETA, lavándose las manos con jabón antes y después de realizar cualquier pago en efectivo
  • Tratar de MANTENER LA CORDIALIDAD ENTRE VECINOS para sobrellevar entre todos lo mejor posible esta situación
  • EN CASO DE MOSTRAR SÍNTOMAScomo fiebre, tos y problemas respiratorios, PERMANECER AISLADO DEL RESTO DE LA FAMILIA EN OTRA HABITACIÓN. Se ha habilitado el teléfono gratuito 900400061para personas que presenten síntomas de COVID-19 o que hayan estado en riesgo de exposición. El teléfono de información general sobre el Coronavirus es el 955545060. Se ruega encarecidamente hacer un uso responsable de estos recursos.

EN CASO DE TENER QUE SALIR DE CASA:

  • USAR GUANTES DESECHABLES para evitar la transmisión por contacto y EVITAR TOCARSE CON ELLOS LA CARA  
  • EVITAR USAR EL ASCENSOR, y en caso de tener que hacerlo, utilizarlo SÓLO UNA PERSONA A LA VEZ, para evitar la proximidad .
  • Tratar siempre de MANTENER LA DISTANCIA DE SEGURIDAD (Un metro como mínimo)EVITAR EL CONTACTO FÍSICO con otros propietarios y con sus mascotas.
  • Está PROHIBIDO EL USO DE ZONAS COMUNES, (jardines, parques infantiles, terrazas, piscinas, etc)
  • En caso de existir, LOS CONSERJES, PERSONAL DE LIMPIEZA, PORTEROS Y MANTENEDORES DEBEN REALIZAR SUS TAREAS A PRIMERA HORA DE LA MAÑANA, CON LA DEBIDA PROTECCIÓN (Guantes, mascarillas, lavado frecuente de manos, etc) Y MANTENIENDO LA DISTANCIA DE SEGURIDAD
  • EL PERSONAL DE LIMPIEZA EXTREMARÁ LAS MEDIDAS DE LIMPIEZA  de los elementos que suelan tener más contacto con las manos (Pomos de las puertas de los portales, pulsadores, porteros electrónicos, puertas y pulsadores de ascensores, pasamanos, etc). No obstante, ES FUNDAMENTAL USAR GUANTES PARA TOCAR CUALQUIER ELEMENTO QUE PUEDA SER USADO POR OTROS VECINOS
Desde DA ADMINISTRADORES seguimos trabajando desde nuestro teléfono y nuestro correo electrónico

Nuestros servicios de administración de fincas en Málaga

Contabilidad y facturación

Facturación y puesta al cobro de los recibos, que por cuotas ordinarias o extraordinarias fije la comunidad y llevanza al día de la contabilidad por partida doble.

Control presupuestos

Custodia de los fondos que se encuentren en su poder, a disposición de la Comunidad de Propietarios. Control de gastos y elaboración de presupuesto anual.

Actas y juntas

Asistencia a junta ordinaria y extraordinaria al año, levantando las correspondientes actas, con remisión de copias literales a todos y a cada uno de los propietarios.

Control de gastos y morosidad

Control de gastos y elaboración de presupuesto anual. Gestión de la morosidad, reclamada y controlada por medio de abogados designados por las comunidades.

Confección de cuentas

Confección anual del estado de cuentas de la comunidad con remisión del mismo a todos los propietarios antes de la reunión ordinaria en que se tenga que proceder a su aprobación.

Gestión de siniestros

Gestión de siniestros de la comunidad, tanto como perjudicada por los daños, como responsable de los mismos y asesoramiento continuo en materia de propiedad horizontal.

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Nuestra gestión cuenta con numerosas ventajas

Transparencia e informes

Ponemos a disposición de los propietarios los datos más relevantes a través de nuestra página web. Elaboramos informes económicos de ingresos y gastos y memoria de las gestiones realizadas.

Precios competitivos

Al administrar más de 40 Comunidades disponemos de acuerdos de colaboración con empresas propias y otras a través del Colegio Administradores de Fincas.

Mejora de servicios

Analizamos los costes con el fin de identificar aquellos contratos de servicio que son susceptibles de mejora, tanto en calidad del servicio como en el precio.

Visitas periódicas

Para tener un conocimiento de primera mano, así como de las incidencias que pudieran surgir. El primero año, nuestros servicios incluyen tres reuniones, ordinarias o extraordinarias.

Informe de ingresos y gastos

Trimestralmente elaboramos un informe económico de ingresos y gastos, con memoria de las gestiones realizadas para mejoras en la comunidad.

Acuerdos con financieras

Para optimizar las condiciones económicas de las cuentas bancarias con entidades de la máxima solvencia y reconocimiento.

Lucha contra la morosidad

Letrados especializados actúan sin que la Comunidad tenga que adelantar cantidad alguna.

Búsqueda de ingresos

Siempre que así se nos solicite, podemos buscar fuentes de ingresos adicionales para la Comunidad, como instalación de antenas de telefonía móvil, vallas publicitarias, etc.

Cuentas claras

Cada comunidad que gestionamos tiene su propia cuenta bancaria, con firma mancomunada entre el Presidente y el Administrador. Así garantizamos el control de los fondos de los propietarios.

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